OPORTUNIDAD DE ESTRENAR APARTAMENTO Y VIVIR EN LA MEJOR UNIDAD

Oportunidad de estrenar apartamento, vivir en uno de los mejores sectores de Envigado, en la mejor unidad del sector, y a solo 7 cuadras del poblado, en un espectacular apartamento con hermosa vista. Actualmente el proyecto esta en construcción, pero con la ventaja de que el apartamento modelo tiene la misma distribución del apartamento en venta. La fotos corresponden al apartamento modelo, que así se entregaría la constructora, y hay foto de como sería la vista aproximadamente, porque hace poco vendi uno en esa unidad con vista similar hacia la ciudad. CESIÓN DE DERECHOS En sus 116 m2 encontramos una amplia zona social, con un espectacular balcón a la ciudad, tres habitaciones, la principal con baño y vestier, baño de alcobas, baño social, y estudio Apartamento con hermosos acabados e iluminado y amplios espacios. Es tu oportunidad de vivir cerca de todo, sin lomas, a solo 7 cuadras del poblado, en la mejor unidad del sector La unidad es super familiar y cuenta con piscina climatizada para adultos y niños, juegos infantiles, gimnasio dotado, salón social, cancha de fútbol, zona para mascotas, salón de juegos para niños pequeños, entre otras zonas comunesValor de escritura $1.124.867.500Cuotas mensuales $3.500.000Recursos para la cesión $220.000.000Crédito máximo $ 659.000.000Cuota extra en septiembre de 2025$250.000.000Entrega aproximada tercer trimestre de 2026PLUS DE INVERSIÓN Actualmente en la sala de ventas a fecha de diciembre de 2024 un apartamento similar tendría un valor de aproximadamente $1.200.000.000Solo dando el valor de la cesión qué equivale a aproximadamente $220.000.000 hay una valorización de aproximadamente $50.000.000Para septiembre de 2025 que es el otro pago grande, el apartamento habrá tenido una valorización superior a los $100.000.000 y para el momento de la entrega habrá tenido una valorización superior a los $150.000.000 , estimación conservadoraAdicionalmente hay que tener en cuenta que es la MEJOR UNIDAD FAMILIAR DEL SECTOR del sector, donde en un radio cercano contamos con 3 colegios de tradición: Colegio La salle, Colegio Colombo Británico y Colegio TeresianoAdicionalmente cerca de centros comerciales, universidad Eafit, calle jardín Parte Plana de Envigado